Ufficio tecnico

L'Ufficio tecnico si occupa della gestione dell'edilizia privata e pubblica; in particolare esso è impegnato nelle seguenti attività:

• controllo e preavviso domande e notifiche di costruzione;
• controllo cantieri;
• ricezione dell'utenza per informazioni inerenti al settore tecnico del Comune;
• dichiarazione di dati pianificatori;
• dichiarazione di dati per acquisto di proprietà fondiarie.

Gli avvisi di pubblicazione potranno essere visionati unicamente presso la Cancelleria di Novaggio, durante gli orari di apertura.

Misurazione ufficiale

In Ticino la Legge sulla misurazione ufficiale ed il relativo regolamento, prescrivono che la tenuta a giorno della misurazione ufficiale debba essere organizzata in circondari. In ogni circondario deve essere incaricato un geometra revisore, le cui mansioni sono:

• tenuta a giorno della misurazione ufficiale;
• rilascio delle copie dei piani catastali;
• rilascio degli estratti dei registri inerenti la misurazione ufficiale.

Per i quartieri di Astano, Bedigliora, Curio e Miglieglia, il Geometra revisore accreditato è il Sig. Ing. Geom. Fabio Forrer.

Bernasconi e Forrer ingegneria e misurazioni SA

Via Generale H. Guisan 16 

6932 Breganzona

Tel. 091 960 17 50

info@bfingegneria.ch

bfingegneria.ch

Mentre per il quartiere di Novaggio il Geometra revisore accreditato è il Sig. Ing. Alberto Lucchini.
Lucchini & Lippuner SA
Via Lugano 16
6982 Agno
Tel. 091 970 27 77

info@lucchini-lippuner.ch

www.lucchini-lippuner.ch

Procedura per l'esecuzione di lavori edili

L'esecuzione di lavori edili è subordinata, salvo in rari casi previsti dalla Legge edilizia cantonale, alla richiesta di autorizzazione al Municipio.

I documenti da inoltrare all'Ufficio tecnico, dipendono dalla definizione del mappale sul quale si vuole intervenire.

Il Piano Regolatore (PR) definisce il piano delle zone, che possono essere edificabili o meno, con specifiche condizioni di sfruttamento, altezze degli edifici, distanze da confine, ecc., descritte nelle Norme di Attuazione del Piano Regolatore (NAPR).

Zona edificabile

• R2 rinominata in RE, zona residenziale estensiva
• R3 rinominata in RSI, zona residenziale semi-intensiva
• NV, zona dei nuclei tradizionali

Zona non edificabile

• FZ territorio fuori dalle zone edificabili (in buona parte riposizionato in zona agricola)

A dipendenza dell'intervento, dovrà essere presentata in Municipio una Notifica di costruzione (in 3 copie) oppure una Domanda di costruzione (in 5 copie).

Maggiori informazioni possono essere trovate presso l'ufficio cantonale delle domande di costruzione, nella Legge sulla pianificazione del territorio, nell'Ordinanza sulla pianificazione del territorio, sulla tematica delle "Abitazioni secondarie" ed infine sulla tematica di "Costruire fuori dalle zone edificabili".

I formulari inerenti le pratiche edilizie sono visibili nella pagina dedicata.