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L'Ufficio tecnico si occupa della gestione dell'edilizia privata e pubblica; in particolare esso è impegnato nelle seguenti attività: - Ricevere ed esaminare le domande di costruzione/notifiche
- Visionare le domande di costruzione/notifiche in pubblicazione
- Controllare i cantieri di edilizia pubblica e privata
- Curare e verificare la manutenzione ordinaria delle proprietà comunali (strade, parchi, stabili, ecc.)
- Gestire registri e mappe comunali
- Disbrigo della corrispondenza del settore tecnico e archiviazione atti
- Controllo delle opere pubbliche e rapporti con i progettisti
- Ricevimento dell’utenza per informazioni tecniche
- Manutenzione dell’acquedotto e delle canalizzazioni
- Gestione del personale dei servizi esterni
- Gestione del servizio sgombero neve e picchetto sale
- Gestione servizio raccolta rifiuti
- Controllo e gestione della manutenzione dei cimiteri
Tutte le pratiche sopra indicate vengono centralizzate e gestite unicamente presso lo sportello dell’Ufficio Tecnico di Bedigliora, durante gli orari di apertura. Eventuali domande di costruzione o notifiche potranno comunque essere consegnate presso tutti gli sportelli comunali. |
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Procedura per l'esecuzione di lavori edili |
L'esecuzione di lavori edili è subordinata, salvo in rari casi previsti dalla Legge edilizia cantonale, alla richiesta di autorizzazione al Municipio. I documenti da inoltrare all'Ufficio tecnico, dipendono dalla definizione del mappale sul quale si vuole intervenire. Il Piano Regolatore (PR) definisce il piano delle zone, che possono essere edificabili o meno, con specifiche condizioni di sfruttamento, altezze degli edifici, distanze da confine, ecc., descritte nelle Norme di Attuazione del Piano Regolatore (NAPR). Zona edificabile - R2 rinominata in RE, zona residenziale estensiva
- R3 rinominata in RSI, zona residenziale semi-intensiva
- NV, zona dei nuclei tradizionali
Zona non edificabile - FZ territorio fuori dalle zone edificabili (in buona parte riposizionato in zona agricola)
A dipendenza dell'intervento, dovrà essere presentata in Municipio una Notifica di costruzione (in 3 copie) oppure una Domanda di costruzione (in 5 copie). Maggiori informazioni possono essere trovate presso l'ufficio cantonale delle domande di costruzione, nella Legge sulla pianificazione del territorio, nell'Ordinanza sulla pianificazione del territorio, sulla tematica delle "Abitazioni secondarie" ed infine sulla tematica di "Costruire fuori dalle zone edificabili". |
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In Ticino la Legge sulla misurazione ufficiale ed il relativo regolamento, prescrivono che la tenuta a giorno della misurazione ufficiale debba essere organizzata in circondari. In ogni circondario deve essere incaricato un geometra revisore, le cui mansioni sono: - tenuta a giorno della misurazione ufficiale;
- rilascio delle copie dei piani catastali;
- rilascio degli estratti dei registri inerenti la misurazione ufficiale.
Dal 1.1.2026, per tutto il territorio comunale, il Geometra revisore accreditato è il Sig. Ing. Geom. Fabio Forrer. Bernasconi e Forrer ingegneria e misurazioni SA Via Generale H. Guisan 16 6932 Breganzona Tel. 091 960 17 50 info@bfingegneria.ch bfingegneria.ch |
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Per consulenze e constatazioni nell'ambito dei rapporti locativi, il perito designato dal Comune è il Sig. Jean-Patrick Jaccard, raggiungibile allo 079 423 77 27. |
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Formulari disponibili
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Formulari
Certificati
Sussidi e incentivi
Carte giornaliere FFS
Uffici e persone di contatto